Bunden eller rörlig ränta vilket är bäst
Nästan alla med bolån måste välja mellan bunden eller rörlig ränta. Det låter enkelt, men valet påverkar både din månadskostnad och din sömn på natten. Många lånar med rörlig ränta utan att egentligen veta vad det innebär. Det är dags att reda ut skillnaden och ta ett informerat beslut.
Vad är skillnaden egentligen?
Rörlig ränta ändras ungefär var tredje månad. Den följer marknaden och Riksbankens beslut. Om räntorna stiger blir ditt lån dyrare. Om de sjunker betalar du mindre istället. Bunden ränta låses fast för en viss tid - ofta 1 till 5 år. Om du binder för 3 år är din räntekostnad densamma oavsett vad Riksbanken gör. Du vet exakt vad du betalar varje månad (vilket många tycker är väldigt skönt).
Vilken är billigare just nu?
Rörlig ränta ligger omkring 2,6 2,7 procent för närvarande. Det är något lägre än bundna räntor. Riksbanken förväntas sänka räntorna måttligt under 2025. Men prognoser är alltid osäkra, och historien visar att experter ofta tar fel. Nästan 90 procent väljer rörlig ränta, men trenden börjar skifta sakta. Många börjar överväga bunden ränta för att slippa oro över framtida höjningar.
Din ekonomi avgör valet
Ställ dig själv några frågor. Har du stabil inkomst och en buffert på 10 000 15 000 kronor? Då klarar du rörlig ränta ganska bra. Orolig för räkningar och höjningar? Bunden ränta ger lugn och förutsägbarhet. Många delar upp sina lån för att balansera risken. En smart strategi är 50 procent bunden och 50 procent rörlig. Så får du både säkerhet och flexibilitet utan att sätta allt på ett kort.
Vad händer med aktierna när räntorna ändras?
Låga räntor gör aktier mer attraktiva för investerare. Varför spara på låg ränta när aktier kan ge bättre avkastning? Höga räntor minskar intresset för aktier, och ökar företagens kostnader. En räntehöjning gör både lånet dyrare och aktierna mindre lockande. Om du investerar samtidigt som du lånar är detta viktigt att förstå.
Det viktigaste är att välja räntebindning utifrån din situation, inte bara dagens räntor. Många bör minst se över sitt val under 2025 när marknaden stabiliseras. En snabb ring till banken kan spara dig tusentals kronor över tiden.
